Są nieruchomości, które oferują jedynie metry kwadratowe. I są takie, które oferują historię, charakter oraz ogromny potencjał do stworzenia czegoś wyjątkowego. Ta nieruchomość w miejscowości Połomia (gmina Tworóg, woj. śląskie) należy zdecydowanie do tej drugiej kategorii.

Na sprzedaż dom z 1938 roku z dobudówką oraz dużą stodołą, usytuowany na malowniczej działce o powierzchni 1873 m², graniczącej bezpośrednio z rzeką. To idealne miejsce dla osób, które marzą o spokojnym życiu blisko natury, prowadzeniu działalności lub stworzeniu klimatycznego siedliska.

Dom z charakterem i historią

Budynek mieszkalny został wybudowany z cegły i jest obecnie w trakcie remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dokończyć aranżację według własnej wizji.

W ostatnim czasie wykonano wiele ważnych prac modernizacyjnych:

• nowy dach z ceramicznej dachówki z połyskiem produkowanej przez niemiecką firmę z długą tradycją
• nowe okna dachowe
• izolacja fundamentów domu i dobudówki
• wykonany drenaż wokół budynku
• nowa instalacja elektryczna
• nowe szambo
• własna studnia

Wnętrza zachwycają klimatem – w pomieszczeniach odsłonięto oryginalną czerwoną cegłę, która nadaje wnętrzom wyjątkowego, loftowego charakteru. Zachowano również drewniane podłogi oraz historyczny kaflowy piec kuchenny, który stanowi piękny element stylowego wnętrza. Istnieje również możliwość wykorzystania w aranżacji wnętrz starych mebli kuchennych z lat 60-tych i 70-tych, które zostały zabezpieczone przez obecnych właścicieli.

Wyjątkowa piwnica z odrestaurowanymi sklepieniami

Pod całym budynkiem znajduje się piwnica o wysokości od 1,90 m do 2,20 m, z pięknie odnowionymi ceglanymi sklepieniami. Jedno z pomieszczeń pełni funkcję kuchni gospodarczej z zabytkowym piecem do pieczenia chleba.

To przestrzeń idealna na klimatyczną winiarnię, pracownię lub warsztat, spiżarnię, dodatkową kuchnię lub chłodną sypialnię latem.

Powierzchnia zabudowy:
Parter: 72 m²
Piętro: 32 m²
Dobudówka: 27 m²

Na działce znajduje się także duża stodoła o powierzchni ok. 70 m², która daje szerokie możliwości adaptacyjne.  Może stać się:

• drugim mieszkaniem lub loftem
• garażem lub pracownią
• miejscem prowadzenia działalności gospodarczej
• przestrzenią warsztatową lub artystyczną
• klimatycznym miejscem spotkań i wydarzeń

Przeznaczenie w planie miejscowym:

Nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej zagrodowej, co umożliwia:

• prowadzenie działalności gospodarczej
• hodowlę zwierząt
• stworzenie gospodarstwa lub siedliska

To ogromna wartość dla osób szukających miejsca do życia i pracy jednocześnie.

Lokalizacja – natura i spokój

Połomia to niewielka miejscowość o rolniczym charakterze, otoczona lasami i stawami, idealna dla osób ceniących ciszę oraz kontakt z naturą.

Miejscowość znana jest m.in. z:

• Zagrody Edukacyjnej „Leśny Zakątek” z alpakami
• cukierni „Domowe Wypieki Emi, Natki i Matki”
• Połomskich Serów Zagrodowych

Przez miejscowość przebiega droga powiatowa łącząca Pyskowice z drogą krajową DK11, co zapewnia wygodny dojazd do okolicznych miast.

Odległości:

• Pyskowice – 12 km
• Tarnowskie Góry – 15 km
• Gliwice – 25 km

✨ To miejsce z ogromnym potencjałem – na klimatyczny dom, siedlisko, działalność lub przestrzeń twórczą.
Może właśnie tutaj powstanie Twoja historia?