Magazyn 1155 m² | Rampa – 4 kierunki rozładunku | Waga 60 t | Biuro i zaplecze socjalne.

Na sprzedaż nieruchomość magazynowa w Radziejowie przy ul. Przemysłowej 15, w otoczeniu obiektów przemysłowych, magazynowych i handlowo-usługowych.
Na działce o powierzchni 2951 m² znajdują się zabudowania magazynowe o powierzchni użytkowej około 1155 m², wolnostojący budynek biurowo-socjalny o powierzchni 43 m² oraz waga samochodowa o nośności 60 ton.
Cena: 999 500 zł — bez VAT.

MAGAZYN I OBSŁUGA DOSTAW
Nieruchomość wyposażona jest w infrastrukturę umożliwiającą magazynowanie towarów i obsługę transportu ciężarowego:
• rampa zapewniająca możliwość rozładunku z czterech kierunków,
• składana rampa najazdowa umożliwiająca wjazd wózkiem widłowym na naczepę TIR-a,
• zadaszenie i oświetlenie rampy,
• elektryczna waga samochodowa o nośności 60 ton i wymiarach 16 × 3 m,
• miejsca parkingowe, w tym dla samochodów dostawczych.
Budynek magazynowy jest częściowo podpiwniczony. W posadzkach znajdują się kanały technologiczne z przenośnikami taśmowymi do załadunku i transportu zboża. Murowany łącznik w środkowej części zabudowy umożliwia przejazd wózkiem widłowym.
Obiekt posiada kilkuletnią instalację elektryczną, zasilanie siłowe, monitoring oraz sekcyjne oświetlenie magazynu.

BIURO I ZAPLECZE SOCJALNE
Wolnostojący budynek o powierzchni 43 m², wybudowany w 2009 roku, mieści:
• pomieszczenie biurowe,
• kuchnię,
• pomieszczenie socjalne z kominkiem,
• nową łazienkę z natryskiem,
• osobne WC.
Budynek wyposażony jest w okna PCV i drzwi antywłamaniowe. Podłogi wykończono płytkami ceramicznymi.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ NAD MAGAZYNEM
Górna część obiektu stanowi przestrzeń do dalszego zagospodarowania, np. na zaplecze dla pracowników, po sprawdzeniu wymagań dla planowanego sposobu użytkowania. Znajdują się tam natrysk, WC oraz pomieszczenie kuchenne.

TEREN I MEDIA
Teren nieruchomości jest ogrodzony, wyłożony asfaltem i wyposażony w przesuwną bramę wjazdową. Przy budynku biurowym znajduje się nawierzchnia z kostki brukowej.
Dostępne media:
• energia elektryczna, w tym siła,
• woda z sieci,
• kanalizacja.
Dojazd do nieruchomości prowadzi przez drogę wewnętrzną.

KONSTRUKCJA BUDYNKU MAGAZYNOWEGO
Magazyn z 1970 roku ma prefabrykowaną konstrukcję żelbetową, ściany z bloczków i cegły, metalowe wrota oraz dwuspadowy dach pokryty papą.
Połączenie powierzchni magazynowej, infrastruktury przeładunkowej, wagi samochodowej i osobnego zaplecza biurowo-socjalnego stanowi bazę do prowadzenia działalności magazynowej oraz obsługi dostaw.

STAN PRAWNY
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu do 23 czerwca 2096 roku wraz z prawem własności budynków stanowiących odrębną od gruntu nieruchomość.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.