Kamienica pod biznes | Centrum Gliwic | ul. Wrocławska 10

Na sprzedaż kamienica usługowo-biurowa zlokalizowana w ścisłym centrum Gliwic, tuż przy Placu Krakowskim.

Nieruchomość o powierzchni ok. 565 m² oferuje gotowy i funkcjonalny układ pod działalność gospodarczą, gabinety, kancelarie lub inwestycję pod wynajem.

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w topowej lokalizacji lub inwestora planującego wynajem powierzchni komercyjnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

* ścisłe centrum miasta - doskonała widoczność i łatwy dojazd
* ok. 565,83 m² powierzchni całkowitej
* możliwość prowadzenia kilku działalności jednocześnie
* każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie
* budynek ocieplony - niższe koszty eksploatacji
* ogrzewanie gazowe
* klimatyzacja
* 2 miejsca parkingowe (dzierżawa od UM)
* garaż
* gotowy układ pod działalność medyczną, biurową lub usługową

Układ budynku:

Parter

W pełni wyremontowane, umeblowane gabinety lekarskie - gotowe do użytkowania bez dodatkowych nakładów.

I piętro

Przestrzeń po kancelarii adwokackiej / biurze - funkcjonalny układ pomieszczeń do pracy administracyjnej lub usługowej.

Poddasze użytkowe

Pomieszczenia archiwalne oraz zaplecze biurowe.

Parametry techniczne:

* powierzchnia całkowita: ok. 565,83 m²
* powierzchnia zabudowy: ok. 177,07 m²
* powierzchnia działki: 249 m²
* budynek 3-kondygnacyjny
* konstrukcja tradycyjna: mur + stropy żelbetowe i drewniane
* instalacje: elektryczna, wod.-kan., centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzacja

Idealna dla:

* gabinetów medycznych
* kancelarii prawnych
* biur rachunkowych i firm usługowych
* klinik i centrów specjalistycznych
* inwestora pod wynajem komercyjny

Nieruchomości o takim potencjale i lokalizacji w centrum Gliwic pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Cena: 3 500 000 PLN do negocjacji
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.