Na sprzedaż: Kamienica inwestycyjna do generalnego remontu – Ruda Śląska, ul. Achtelika

 Cena: 699 000 zł
 Działka: 1893 m² | Powierzchnia użytkowa budynku głównego: 381 m², 320m PUM
 Centrum woj. śląskiego | Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż zabytkowa kamienica z 1910 roku, położona w Rudzie Śląskiej przy ul. Achtelika. Nieruchomość idealna pod inwestycję – możliwość wydzielenia nawet 6 niezależnych lokali mieszkalnych.

Opis budynku głównego (dawny Dom Wdów):

3 kondygnacje + piwnica + strych

Tradycyjna technologia, dach stromy

Łączna powierzchnia: 381 m²

Rozkład:
▪ Piwnica (kotłownia): 17 m²
▪ Parter: 115 m²
▪ I piętro: 136 m²
▪ II piętro: 114 m²
▪ Strych 

Na działce znajdują się dodatkowo 3 budynki gospodarcze:
Dwukondygnacyjny budynek gospodarczy (ok. 50 m²)
Parterowy budynek gospodarczy (ok. 27 m²)
Garaż/magazyn (ok. 49 m²)

Media:
✅ Energia elektryczna, siła
✅ Wodociąg
✅ Gazociąg
✅ Kanalizacja
✅ Sieć telekomunikacyjna

 Lokalizacja:

Ruda Śląska, ul. Achtelika – dobra ekspozycja, dostęp bezpośrednio z drogi publicznej
Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, teren zielony, obiekt przemysłowy
Status prawny i konserwatorski:
Wpisana do rejestru zabytków – strefa ochrony “A”
Oznaczenie w ewidencji: budynek mieszkalny

Stan techniczny: do kapitalnego remontu
Doskonała okazja dla dewelopera lub inwestora z wizją adaptacji kamienicy na cele mieszkaniowe, według wstępnych pomiarów może powstać tu aż 11 kawalerek.

Zapraszam do kontaktu i współpracy:
Karolina Kaczmarkiewicz
Tel 667 849 639