Dom 180 m² + działka 1500 m² | 2 wjazdy | potencjał na 2 mieszkania
Nieruchomość do generalnego remontu !

Rokitno Szlacheckie, ul. Szlachecka

Na sprzedaż dom wolnostojący z lat 50., położony bezpośrednio przy głównej drodze we wsi, z wygodnym zjazdem na posesję.

To propozycja dla dużej rodziny, która chce zamieszkać spokojnie, z własną przestrzenią i ogrodem, a jednocześnie mieć szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

Dom zdecydowanie wymaga generalnego remontu, ale daje możliwość stworzenia miejsca dokładnie pod własne potrzeby – z dużą przestrzenią do życia i odpoczynku według własnego gustu i upodobania.

Dodatkowym atutem jest możliwość przebudowy i podziału na dwa niezależne mieszkania – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub jako zabezpieczenie na przyszłość.

Najważniejsze informacje:
– powierzchnia domu: ok. 180 m²
– parter: ok. 119 m² + pomieszczenie gospodarcze
– piętro: ok. 70 m² + skosy
– 7 pokoi
– dom częściowo podpiwniczony
– 2 niezależne wjazdy na posesję
– działka: 1500 m² (kształt zbliżony do trapezu, teren płaski, ogrodzony)

Stan techniczny:
– dom do generalnego remontu
– budynek z kamienia, obłożony cegłą klinkierową
– na parterze wymieniona instalacja elektryczna
– zrobiona łazienka na dole
– na piętrze lokalne uszkodzenie dachu (widoczne na zdjęciach)
– dach pokryty azbestem (możliwość usunięcia w programie gminnym)
– okna w większości plastikowe
– piece kaflowe na parterze domu
– podłogi na parterze deski

Potencjał:
– możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania
– przygotowana koncepcja dobudowy osobnej klatki schodowej
– duża działka daje możliwość dodatkowego zagospodarowania

Lokalizacja i okolica:
Rokitno Szlacheckie to spokojna, zielona miejscowość z szybkim dostępem do infrastruktury.
Bezpośredni dojazd z drogi głównej.
Kilka minut do miasta Łazy (sklepy, apteki, szkoła, przychodnia, stacja PKP)
Na miejscu: sklepy, niepubliczna szkoła podstawowa i przedszkole, siłownia na dworze, młodzieżowa straż pożarna.
W pobliżu Sanktuarium Matki Bożej Rokitniańskiej
W miejscowości znajduje się również park z pozostałościami dawnego zespołu dworskiego i starodrzewem, co nadaje okolicy wyjątkowy charakter.

Dodatkowym atutem są dookoła niezliczone tereny rekreacyjne:
– Skałki Niegowonickie
– Park Krajobrazowy Orlich Gniazd
– Zamek Ogrodzieniec
– Pustynia Błędowska
– lasy, trasy rowerowe, stawy i zalew w Łazach

Cena: 395 000 PLN

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu, jestem wyłącznym opiekunem oferty.
Oferta dla osób świadomych zakresu prac, które szukają solidnej bazy do stworzenia domu lub inwestycji według własnego pomysłu.