Zabrze Pawłów 
Przestronny apartament 111 m² z poddaszem, ogrodem, garażem i miejscem pod wiatą ! 

Ostatni wolny lokal w kameralnej kamienicy !

To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają eleganckiego i komfortowego miejsca do życia w spokojnej, zielonej części Zabrza.
W odrestaurowanej kamienicy z nowoczesną czarną bryłą znajduje się zaledwie 5 apartamentów – cztery z nich znalazły już właścicieli.
Dostępny jest ostatni, największy apartament, zajmujący całe II piętro oraz poddasze.

 Najważniejsze atuty:

•  111 m² powierzchni – całe piętro do Twojej dyspozycji,
• prywatny ogród ok. 85 m²,
• garaż 17 m² + miejsce parkingowe pod wiatą w cenie,
• okna na wszystkie strony świata,
• jasna antresola z możliwością aranżacji (gabinet, garderoba, pokój gier, sala kinowa),
• trzy sypialnie, łazienka i osobne WC,
•  salon z odkrytą połacią dachu (wysokość do kalenicy 4,5 m),
• przestronna kuchnia z jadalnią i stylowym wykuszem,
• połączenie uroku starej kamienicy z nowoczesną architekturą,
• pompa ciepła z klimakonwektorami – ogrzewanie i klimatyzacja w jednym.

 Standard budynku:

• stolarka aluminiowa trzyszybowa (energooszczędna), okna połaciowe Fakro
• ocieplenie ścian: multipor / styropian 20 cm, ocieplenie dachu 40 cm wełną mineralną
• ogrzewanie i klimatyzacja pompą ciepła NIBE (Szwecja), ogrzewanie podłogowe w łazienkach + klimakonwektory w pokojach,
• oryginalne ceglane ściany i wysoka jakość prac budowlanych
• monitoring, światłowód, domofon, ogrodzony teren ogródków
• pozwolenie na użytkowanie: listopad 2024
• gwarancje na prace budowlane i pompę ciepła

 Lokalizacja:

Zabrze – Pawłów to spokojna, zielona dzielnica z szybkim dojazdem do centrum miasta i tras wylotowych. Kameralne otoczenie, niewielka liczba mieszkań i własny ogród tworzą idealne warunki do życia dla rodzin lub osób ceniących prywatność i komfort.

Odległości:
–  A4 – 3 km;  DTŚ – 2 km,
– Katowice – 17 km; Gliwice -12 km, Zabrze 4 km,
– przystanek autobusowy 600 m,
– szkoła podstawowa 700 m,
– sklep spożywczy 600 m.

Cena za całość: 929 000 zł
(apartament z antresolą, ogród, garaż i miejsce postojowe).
Powierzchnia apartamentu: 111 m² + garaż 17 m² + ogród 85 m².

Kontakt:
Karolina Kaczmarkiewicz
tel. 667 849 639