DZIAŁKA USŁUGOWA W ORNONTOWICACH – 1 712 m² | DOSKONAŁA POD INWESTYCJĘ!

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o łącznej powierzchni 1 712 m², obejmująca działki nr: 2138/33 i 2135/33, położona w Ornontowicach przy ul. Zwycięstwa – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i boiska sportowego “Orlik”, co czyni ją doskonałą lokalizacją pod działalność komercyjną, usługową lub rekreacyjną!

LOKALIZACJA:

• Spokojna i zielona okolica – lasy, pola, niska zabudowa
• Bezpośrednie sąsiedztwo ogólnodostępnego kompleksu sportowego “Orlik” – idealna lokalizacja np. pod gabinety, gastronomię, centrum rekreacyjne, przedszkole, usługi dla rodzin i młodzieży

Powierzchnia: 1 712 m²

Wymiary:

• szer. ok. 21 m, dł. boków ok. 99 m i 78 m
• nieruchomość niezabudowana, nieogrodzona

DOJAZD:

• Od ul. Okrężnej, przez działki nr: 2137/33 i 2134/33 
• Przez działki gminne (2131/33 i 2226/33) – złożony wniosek o ustanowienie służebności (procedura w toku)

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA:

1UU – tereny usług (większość działki):

▪ Handel (detaliczny, hurtowy)
▪ Gastronomia
▪ Usługi biurowe, medyczne, kosmetyczne
▪ Hotele i obiekty noclegowe
▪ Dopuszczalne również lokale mieszkalne

3MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (niewielka część działki)

WYMAGANIA I OGRANICZENIA (zgodnie z MPZP):
✔ Min. 20% powierzchni biologicznie czynnej (zieleń, krzewy)
✔ 1 miejsce parkingowe na każde 50 m² powierzchni użytkowej 
❌ Zakaz lokowania obiektów przemysłowych, tymczasowych i handlu wielkopowierzchniowego

Media:

Media dostępne w drodze

CENA:

Działka: 340.000 zł
Udział ½ w drodze dojazdowej (1/2×133 m²) dodatkowo płatny: 6.650 zł

Szukasz miejsca pod usługi z potencjałem? Ta działka to idealne rozwiązanie!

Bliskość „Orlika” oraz spokojna, zielona okolica to świetna lokalizacja np. pod gabinety, fitness, edukację, gastronomię czy zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Skontaktuj się tel. 695 732 942 i poznaj szczegóły – ta okazja może szybko zniknąć z rynku!

Możliwość zakupu również działki sąsiedniej nr 2159/33 o pow. 1093 m2, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.