Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2055 m², położona przy ul. Włościańskiej w Żorach (dzielnica Folwarki), objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

To oferta, którą warto rozważyć, jeśli szukasz działki pod budowę domu, ale zależy Ci na większej przestrzeni i realnej prywatności – a nie standardowej parceli „od ogrodzenia do ogrodzenia”.

Parametry i przeznaczenie:

• powierzchnia: 2055 m²
• działki: 2351/3 oraz 2352/3
• obowiązujący MPZP
• 2351/3 – D46 MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczoną funkcją usługową)
• 2352/3 – D19 RZ (tereny zieleni i użytków zielonych)

Taki układ funkcjonalny jest rzadko spotykany – część budowlana daje możliwość realizacji domu, natomiast druga część stanowi naturalne zaplecze ogrodowe lub rekreacyjne.

Lokalizacja:
Folwarki to część Żor, w której nadal dominuje niska, luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.

• szybki dojazd do centrum Żor (ok. 3 min)
• dogodny dostęp do autostrady A1 (ok. 5 min)
• w otoczeniu tereny zielone i zbiorniki wodne

To lokalizacja dla osób, które chcą mieć sprawny dojazd do miasta, ale nie rezygnują z przestrzeni i spokojniejszego otoczenia.

Dodatkowe informacje:

• dojazd z drogi gminnej asfaltowej
• media w zasięgu: woda, prąd, gaz
• front działki (ok. 26 m szerokości) pozwala na komfortowe zaprojektowanie budynku z zachowaniem odpowiednich odległości
• głębokość działki (ok. 58 m) daje możliwość odsunięcia domu od drogi oraz wydzielenia prywatnej strefy ogrodu