Na sprzedaż – Lokal mieszkalny w Centrum Gliwic

Powierzchnia całkowita: 115 m² Oferta obejmuje dwa odrębne lokale mieszkalne, dla których prowadzone są osobne księgi wieczyste (KW). To wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestora, jak i rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni w sercu miasta.

Charakterystyka nieruchomości

Lokal 1 – 37,31 m² +  piwnica 2,42m2
• Jedno duże, otwarte pomieszczenie
• Idealne do prowadzenia działalności gospodarczej (wcześniej biuro rachunkowe)
• WC przystosowane dla osób niepełnosprawnych
• Ciepła woda – przepływowy pogrzewacz wody
• Ogrzewanie – piec gazowy

Lokal 2 – 76 m²
• Przestronne, wyremontowane wnętrza
• 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój , toaleta
• Łazienka wyposażona w wannę, prysznic, 2 umywalki i 2 lustra
• Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę codziennego życia
• Łącznie: 2 łazienki (w tym WC w lokalu 1 i  łazienka w lokalu 2)

Instalacje:
• Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego
• Nowa instalacja gazowa
• Instalacja elektryczna miedziana

Dodatkowo: 
Możliwość dzierżawy garażu na terenie posesji – dodatkowy atut dla przyszłego właściciela

Przystosowanie dla osób niepełnosprawnych
Oba lokale są w pełni dostosowane:
• Brak progów w przejściach
• Włączniki świateł na obniżonej wysokości
• Szerokie wejścia do pomieszczeń
• Podjazd dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich do nieruchomości 1

 Lokalizacja
• Ul. Zygmunta Starego – Centrum Gliwic
• Dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy, restauracje, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej
• Doskonałe połączenie z głównymi arteriami drogowymi i szybki dojazd do autostrady A1 oraz DTŚ

 Atuty inwestycyjne
• Sprzedaż jako całość – dwa lokale z odrębnymi KW w jednej ofercie
• Elastyczność wykorzystania – możliwość zamieszkania, prowadzenia działalności lub wynajmu
• Pełne przystosowanie dla osób niepełnosprawnych
• Świetna lokalizacja – Centrum Gliwic
• Możliwość dzierżawy garażu
• Potencjał dla rodziny 

To unikalne połączenie dwóch nieruchomości w jednej ofercie – z odrębnymi KW, nowoczesnymi instalacjami, pełnym dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych oraz możliwością dzierżawy garażu. Idealna propozycja dla inwestora lub rodziny, która szuka przestrzeni z potencjałem w samym sercu Gliwic.