Szukasz funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji, gotowego do zamieszkania lub jako inwestycji pod wynajem? Ta oferta spełnia wszystkie kluczowe kryteria.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,31 m², położone na 1 piętrze w 4-piętrowym, zadbanym budynku z 1959 roku przy ul. Huty Julia w Bytomiu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• funkcjonalny układ – 2 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka
• piwnica aż 12,51 m² – dodatkowa, bardzo duża przestrzeń do przechowywania
• widok na zieleń – spokojne, przyjemne otoczenie
• 1 piętro – najczęściej poszukiwane przez kupujących
• parking bezpośrednio pod blokiem
• plac zabaw naprzeciwko budynku

Stan techniczny:

Mieszkanie było sukcesywnie remontowane:

• łazienka i kuchnia po remoncie (ok. 3 lata temu)
• okna wymienione (ok. 5 lat temu)
• w łazience bojler 40 l
• w kuchni przepływowy ogrzewacz wody

Budynek:

• po termomodernizacji (ocieplony i odnowiony)
• ogrzewanie: PEC

Koszty utrzymania:

Miesięczny czynsz wynosi 615,49 zł i obejmuje:

• eksploatację
• wodę i kanalizację
• wywóz śmieci
• centralne ogrzewanie
• fundusz remontowy

Dodatkowo płatne:

• prąd
• gaz (butla)

Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru:

To miejsce idealne dla osób ceniących wygodę codziennego życia.

• przystanek autobusowy i tramwajowy – ok. 300 m
• sklep Biedronka – ok. 200 m
• szkoła – ok. 600 m
• liczne sklepy i usługi w najbliższej okolicy

✨ Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.
Dobra lokalizacja, niski metraż i funkcjonalny układ sprawiają, że to oferta o dużym potencjale.

Skontaktuj się, aby umówić prezentację i zobaczyć mieszkanie na żywo!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 41.66 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 63.41 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 91.56 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.