Nieruchomość z potencjałem

Nieruchomość marzeń w Gliwicach – idealna inwestycja w zielonym otoczeniu!

Do sprzedaży oferujemy wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie historię, naturę i potencjał inwestycyjny. Zlokalizowana przy ul. Zamkowej 62 w Gliwicach, składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 5279 m².

Działka nr 54 (pow. 4566 m²)
Na tej działce znajduje się ponad 100-letni budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 320,65 m², dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb i gustu. Dodatkowo znajduje się tu budynek garażowo-gospodarczy.

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 1ZP, co oznacza teren zieleni urządzonej parkowej oraz symbolem 1KL, co oznacza teren komunikacji istniejącej i modernizowanej. Budynek mieszkalny podlega ochronie konserwatorskiej, co zapewnia jego unikalny charakter i historyczną wartość.

Działka nr 52 (pow. 713 m²)
To teren niezabudowany, który w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego posiada oznaczenie 1ZP, co oznacza tereny zieleni urządzonej parkowej,  idealny do wykorzystania na cele rekreacyjne.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w malowniczym sąsiedztwie rzeki Kłodnicy i Kanału Gliwickiego, otoczona zielenią. W pobliżu znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.

Plan zagospodarowania
Obecnie trwają prace planistyczne nad uchwaleniem nowego planu miejscowego dla dzielnicy Łabędy, co może dodatkowo podnieść wartość inwestycyjną nieruchomości.

Cena
1.395.000 zł

To idealna propozycja dla inwestorów, miłośników historii i natury oraz tych, którzy szukają niebanalnych rozwiązań.

„Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.”

Nie przegap okazji! Umów termin prezentacji i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.
Tel. 695 732 942