Lokal usługowy Zabrze

Lokal pod działalność handlowo-usługową

Na sprzedaż nieruchomość pod działalność handlowo – usługowo – produkcyjną.

Położona w Zabrzu, na ul. Trocera, w prężnie rozwijającej się części dzielnicy Stare Zabrze, w otoczeniu domów wielorodzinnych oraz wielu nowo powstających firm.
Szybkie połączenie z DK88 i DTŚ.

W skład nieruchomości wchodzi:
Nowo wybudowany biurowiec 283 m2 (2020r)
Hala murowana 135m
Magazyn 248m
Duża działka do zagospodarowania 3516m

Korzyści dla Twojej firmy:
1. Doskonała lokalizacja: Dogodne położenie oferowanej nieruchomości w rozwijającej się dzielnicy oraz łatwy dostęp do miast na Śląsku.
2. Wielofunkcyjność: Nieruchomość oferuje zarówno biurowiec, którego przestrzeń tworzy funkcjonalne środowisko pracy, jak i dużą halę, która doskonale sprawdzi się jako przestrzeń produkcyjna, magazynowa, handlowa czy usługowa. To elastyczne rozwiązanie, które można przystosować wedle własnych potrzeb.

3. Potencjał wzrostu: Dzięki ogromnej działce znajdującej się na tyłach nieruchomości, nowy nabywca będzie miał nieograniczone możliwości rozwoju i rozbudowy swojej działalności. Jest projekt i pozwolenie na postawienie drugiej hali.
4. Jakość: Prezentowana nieruchomość została zaprojektowana i wykończona ze starannością, używając dobrych materiałów.
5. Możliwości zakupu przez inwestora który zajmuje się podnajmem dla kilku podmiotów.

Biurowiec posiada 2 piece dwu funkcyjne, każde piętro osobno.
Woda i ogrzewanie centralne gazowe.
Instalacja pneumatyczna, elektryczna instalacja trójfazowa.
Budynek ocieplony ( styropianem 15cm).
Teren w pełni ogrodzony: z przodu metalowe, pozostała część ogrodzenia betonowa.
Osobne wejście na parter biurowca i na górę.
Teren częściowo wybrukowany.

Nieruchomość obecnie jest częściowo wynajmowana pod zakład mechaniczny.

Jeśli szukasz odpowiedniego miejsca dla swojej działalności, zapraszam do kontaktu.  Może to właśnie ta nieruchomość która pomoże Ci dynamicznie rozwinąć swoją firmę.

„Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”

Karolina Kaczmarkiewicz
tel 667 849 639
karolina@szafarczyknieruchomosci.pl

Co oferuje?

Lokalizacja

ul. Trocera

41-800 Zabrze

Karolina Kaczmarkiewicz

Specjalista ds. Sprzedaży

tel. 667 849 639

Masz pytania?

Skontaktuj się z nami!