Działka usługowa
Duża działka w okolicach Częstochowy
Przedstawiamy do sprzedaży niezabudowaną nieruchomość gruntową zlokalizowaną w miejscowości Wancerzów w gminie Mstów przy drodze powiatowej nr DP1060S ( ul. Sadowa).
Działka o powierzchni 2.1052 ha o kształcie trapezu, płaskim terenie i szerokości około 168 m ( wzdłuż granicy z drogą powiatową).
Nieruchomość posiada 2 niezależne zjazdy na drogę powiatową.
Atutem jest atrakcyjna lokalizacja.
W odległości około 3 km od działki przebiega droga krajowa nr 91 Częstochowa – Piotrków Trybunalski.
Natomiast odległość do Częstochowy to około 15 km.
Na działce obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą nr XXVIII/235/2021 Rady Gminy Mstów z dnia 12.04.2021 r.
Zgodnie z jego ustaleniami działka przeznaczona jest jako tereny zabudowy usługowej – symbol planu U ( około 1,5 ha powierzchni działki od strony drogi powiatowej) oraz w pozostałej części jako tereny zieleni urządzonej – symbol planu ZU.
Uzbrojenie działki:
– linia energetyczna naziemna – wzdłuż działki, na granicy z drogą powiatową;
– przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne – studzienka wodociągowa i kanalizacyjna w południowo-wschodnim narożniku działki;
– linie teletechniczna – wzdłuż drogi powiatowej.
Dla działki wykonana została koncepcja: Budowa budynku warsztatowo-magazynowego z myjnią cystern oraz częścią biurowo- socjalną.
Koncepcja jest zgodna z MPZP.
Co oferuje?
-
- powierzchnia 2.1052 ha
- nr działki 1/2 -
- 2 wjazdy na drogę powiatową
- teren zabudowy usługowej
- dostęp do mediów
- cicha i spokojna okolica
- cena: 1 650 000z;
Lokalizacja
ul. Mstowska, nr działki 1/2
Wancerzów, pow. częstochowski, gm. Mstów